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Alle, die eine Wohnung kaufen, können entweder selbst darin wohnen oder die Wohnung vermieten. Eine Vermietung macht Sinn, wenn jemand zwei oder mehr Eigentumswohnungen besitzt und in einer seiner Wohnungen lebt.
Plant der Wohnungssuchende selbst in der Immobilie zu wohnen, ist die Festlegung der Suchkriterien für die zukünftige Bleibe einfach. Möchten Käufer die Wohnung vom Start weg vermieten, ist eine andere Herangehensweise notwendig, um schnell einen Mieter zu finden und langfristig Gewinn zu erzielen. Denn die Wohnung muss den Geschmack des potentiellen Eigentümers treffen und seine Ansprüche fast Infrastruktur erfüllen. Zukünftige Mieter: Studenten und weniger zahlungskräftige Singles bevorzugen Ein-Zimmer-Appartements.
Diese Wohnungen sind in der Gesamtheit schnell vermietet, haben aber einen größeren Mieterwechsel. Wohnungen mit über die Maßen drei Zimmern sind für Familien interessant. Studenten ziehen nach dem Studium oft in eine andere Stadt, Singles suchen sich eine neue Bleibe, wenn sie mit einem neuen Partner zusammenziehen. Diese bleiben meist länger in der gleichen Wohnung.
Gute Lage: Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Kultureinrichtungen und Unternehmen, die Arbeitsplätze bereitstellen, machen eine Wohnlage attraktiv.

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